Rua Jaci Destri, N. S/n, Area 04
R$ 1.470.221
avaliação da Caixa R$ 2.518.000
Este terreno em São José/SC tem lance mínimo de R$ 1.470.221 contra uma avaliação da Caixa de R$ 2.518.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 225, 40% abaixo da mediana no SC. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 225/m²
mediana no SC: R$ 377/m² · 16 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 73.511,03 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 1.543.731,70 |
28/10/2026
R$ 1.470.221 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 4.146.899 (65% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 6525.84 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10159186 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São José, com o desconto mediano do município.