Praça Barão De Abadia, N. 22, Hotel Linha Verde
R$ 667.000
avaliação da Caixa R$ 2.077.000
Este comercial em Jandaíra/BA tem lance mínimo de R$ 667.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 2.077.000 — 68% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 494, 57% abaixo da mediana no BA.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 494/m²
mediana no BA: R$ 1.156/m² · 9 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 33.350,01 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 700.350,23 |
26/10/2026
R$ 667.000 (68% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 667.000 (68% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 727.637 (65% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 727.637 (65% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 788.273 (62% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Comercial, 0.00 de área total, 1349.48 de área privativa, 914.82 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10171231 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Jandaíra, com o desconto mediano do município.