Avenida Presidente Franklin Roosevelt, N. 1536
R$ 423.316
avaliação da Caixa R$ 725.000
Este prédio em Porto Alegre/RS tem lance mínimo de R$ 423.316 contra uma avaliação da Caixa de R$ 725.000 — 42% abaixo.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.628/m²
sem base de comparação suficiente aqui
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 21.165,81 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 444.481,93 |
Prédio, 0.00 de área total, 260.00 de área privativa, 156.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10171648 no site da Caixa
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