Rua Francisco Luis Ferreira, N. 00, Qd 01, Lt 10
R$ 532.502
avaliação da Caixa R$ 960.000
Este terreno em Goiânia/GO tem lance mínimo de R$ 532.502 contra uma avaliação da Caixa de R$ 960.000 — 45% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 204, 2% acima da mediana no GO.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 204/m² 2% acima da mediana
mediana no GO: R$ 201/m² · 57 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 26.625,12 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 559.127,60 |
23/10/2026
R$ 532.502 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 532.502 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 546.516 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 542.212 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2612.72 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10195443 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Goiânia, com o desconto mediano do município.