Campo Novo, N. 00
R$ 890.487
avaliação da Caixa R$ 2.083.403
Este terreno em Caruaru/PE tem lance mínimo de R$ 890.487 contra uma avaliação da Caixa de R$ 2.083.403 — 57% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 123, 0% abaixo da mediana em Caruaru. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 123/m²
mediana em Caruaru: R$ 123/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 44.524,36 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 935.011,53 |
26/10/2026
R$ 890.487 (57% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 954.093 (54% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 954.093 (54% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 1.017.700 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 1.081.306 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 7220.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10210871 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Caruaru, com o desconto mediano do município.