Rua 10 De Novembro, N. 300-A, Lt 300 A
R$ 682.268
avaliação da Caixa R$ 1.277.000
Esta casa em Bacabal/MA tem lance mínimo de R$ 682.268 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.277.000 — 47% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.918, 30% acima da mediana no MA. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.918/m² 30% acima da mediana
mediana no MA: R$ 1.479/m² · 149 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 34.113,42 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 716.381,81 |
26/10/2026
R$ 682.268 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 701.762 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 701.762 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 721.255 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 355.79 de área privativa, 3482.50 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10215806 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Bacabal, com o desconto mediano do município.