Avenida Monsenhor Tabosa, N. 212
R$ 895.749
avaliação da Caixa R$ 1.467.000
Esta casa em Fortaleza/CE tem lance mínimo de R$ 895.749 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.467.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.357, 10% abaixo da mediana em Fortaleza.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.357/m²
mediana em Fortaleza: R$ 2.610/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 44.787,46 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 940.536,63 |
09/10/2026
R$ 895.749 (39% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
06/10/2026
R$ 895.749 (39% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 895.749 (39% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 380.00 de área privativa, 240.42 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10215812 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Fortaleza, com o desconto mediano do município.