Avenida Dom Helder Camara, N. 6766, Loja A
R$ 1.284.954
avaliação da Caixa R$ 2.880.288
Esta loja em Rio de Janeiro/RJ tem lance mínimo de R$ 1.284.954 contra uma avaliação da Caixa de R$ 2.880.288 — 55% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.834, 53% abaixo da mediana em Rio de Janeiro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.834/m²
mediana em Rio de Janeiro: R$ 3.883/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 64.247,72 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 1.349.202,02 |
07/10/2026
R$ 1.284.954 (55% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 1.376.737 (52% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Loja, 0.00 de área total, 700.78 de área privativa, 359.63 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10216245 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Rio de Janeiro, com o desconto mediano do município.