Rua Bertino Passos, N. 150-A, 1º E 2º Pavimento Superior
R$ 813.318
avaliação da Caixa R$ 1.440.000
Este comercial em Jequié/BA tem lance mínimo de R$ 813.318 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.440.000 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.021, 12% abaixo da mediana no BA.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.021/m²
mediana no BA: R$ 1.156/m² · 9 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 40.665,91 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 853.984,17 |
26/10/2026
R$ 813.318 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 835.300 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 835.300 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 857.281 (40% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 803.016 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Comercial, 0.00 de área total, 796.55 de área privativa, 415.20 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10217327 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Jequié, com o desconto mediano do município.