Rua Otavio Tarquino, N. 410, Sl 1208
R$ 97.940
avaliação da Caixa R$ 170.000
Esta sala em Nova Iguaçu/RJ tem lance mínimo de R$ 97.940 contra uma avaliação da Caixa de R$ 170.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.422, 0% acima da mediana no RJ.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.422/m² 0% acima da mediana
mediana no RJ: R$ 3.416/m² · 18 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.897,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 102.836,92 |
30/10/2026
R$ 97.940 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
27/10/2026
R$ 97.940 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 97.118 (43% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 53 dias na nossa base.
Sala, 0.00 de área total, 28.62 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10217513 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Nova Iguaçu, com o desconto mediano do município.