Rua João Vicente De Araujo Filho, N. Sn, Qd 01-C, Lt 08
R$ 108.789
avaliação da Caixa R$ 190.000
Este terreno em Ipameri/GO tem lance mínimo de R$ 108.789 contra uma avaliação da Caixa de R$ 190.000 — 43% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 154, 23% abaixo da mediana no GO.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 154/m²
mediana no GO: R$ 201/m² · 57 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.439,44 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 114.228,29 |
23/10/2026
R$ 108.789 (43% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 108.789 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 111.652 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 95.672 (50% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 705.50 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10217555 no site da Caixa
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