Rua Das Palmeiras, N. 00, Qd 69, Lt 03
R$ 302.247
avaliação da Caixa R$ 495.000
Esta casa em Mineiros/GO tem lance mínimo de R$ 302.247 contra uma avaliação da Caixa de R$ 495.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.410, 25% acima da mediana no GO.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.410/m² 25% acima da mediana
mediana no GO: R$ 1.125/m² · 1.431 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 15.112,33 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 317.358,98 |
28/10/2026
R$ 302.247 (39% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 881.188 (78% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 214.40 de área privativa, 408.75 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10218353 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Mineiros, com o desconto mediano do município.