Rua Dos Pioneiros (Antiga Rua A), N. 220, Lt 12
R$ 774.656
avaliação da Caixa R$ 1.430.000
Este galpão em Sobradinho/RS tem lance mínimo de R$ 774.656 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.430.000 — 46% abaixo. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 890/m²
sem base de comparação suficiente aqui
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 38.732,78 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 813.388,31 |
26/10/2026
R$ 774.656 (46% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 774.656 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 797.440 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 797.440 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 820.224 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 843.007 (41% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Galpão, 0.00 de área total, 870.54 de área privativa, 2940.28 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10224695 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Sobradinho, com o desconto mediano do município.