Rua 01 Km 01 Da Br 330(Jequie-Ipiaui), N. S/n, Qd C, Lt 04-A
R$ 240.905
avaliação da Caixa R$ 420.000
Este terreno em Jequié/BA tem lance mínimo de R$ 240.905 contra uma avaliação da Caixa de R$ 420.000 — 43% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 105, 31% abaixo da mediana no BA.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 105/m²
mediana no BA: R$ 152/m² · 35 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 12.045,24 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 252.950,04 |
26/10/2026
R$ 240.905 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 247.597 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 247.597 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 254.288 (39% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 260.980 (38% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2300.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10229372 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Jequié, com o desconto mediano do município.