Rua Severino Manoel Dos Reis, N. Sn, Qd J, Lt 12
R$ 60.206
avaliação da Caixa R$ 100.943
Este terreno em Chã Grande/PE tem lance mínimo de R$ 60.206 contra uma avaliação da Caixa de R$ 100.943 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 123, 3% acima da mediana no PE.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 123/m² 3% acima da mediana
mediana no PE: R$ 119/m² · 58 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.010,30 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 63.216,39 |
23/10/2026
R$ 60.206 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
15/10/2026
R$ 60.206 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
09/10/2026
R$ 60.206 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
24/09/2026
R$ 60.206 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
09/09/2026
R$ 60.206 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 48 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 491.23 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10276419 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Chã Grande, com o desconto mediano do município.