Setor Srtvn Lt P, N. S/n, Cj P, Loja Ss-1
R$ 1.945.402
avaliação da Caixa R$ 3.300.000
Esta sala em Brasília/DF tem lance mínimo de R$ 1.945.402 contra uma avaliação da Caixa de R$ 3.300.000 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.242, 21% abaixo da mediana em Brasília. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.242/m²
mediana em Brasília: R$ 4.088/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 97.270,10 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 2.042.672,00 |
05/10/2026
R$ 1.945.402 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 1.945.402 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 1.997.980 (39% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Sala, 0.00 de área total, 600.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10278243 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Brasília, com o desconto mediano do município.