Pular para o conteúdo
afere base de 04/09/2026

Terreno em leilão da Caixa em Setor Nordeste, Formosa/GO

Rua Lindolfo Goncalves, N. Sn, Parte Lt 08, Qd D

R$ 190.000

avaliação da Caixa R$ 109.353

74% ACIMA da avaliaçãoa Caixa anuncia “Desconto: 0,00”

Leilão SFI - Edital Único

Este terreno em Formosa/GO tem lance mínimo de R$ 190.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 109.353, ou seja, 74% ACIMA dela — e mesmo assim a Caixa o anuncia com “Desconto: 0,00”. O metro quadrado sai por R$ 771, 490% acima da mediana no GO.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 771/m² 490% acima da mediana

mediana no GO: R$ 131/m² · 68 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 9.500,00
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 199.500,00

Descrição da Caixa

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 246.50 de área do terreno.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 10281991 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Formosa, com o desconto mediano do município.