Rua Quatro, N. Sn, Qd 13, Lt 07
R$ 448.032
avaliação da Caixa R$ 740.000
Esta casa em Maurilândia/GO tem lance mínimo de R$ 448.032 contra uma avaliação da Caixa de R$ 740.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.055, 79% acima da mediana no GO. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.055/m² 79% acima da mediana
mediana no GO: R$ 1.151/m² · 1.230 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 22.401,60 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 470.433,55 |
23/10/2026
R$ 448.032 (39% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 448.032 (39% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 459.822 (38% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 218.00 de área privativa, 315.00 de área do terreno, 5 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10283561 no site da Caixa
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