Rua Osmundo Gonzaga De Menezes, N. 152, Qd 21, Lt 01, Esquina Rua Monte Castel
R$ 932.072
avaliação da Caixa R$ 1.500.000
Este galpão em Caldas Novas/GO tem lance mínimo de R$ 932.072 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.500.000 — 38% abaixo. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.448/m²
sem base de comparação suficiente aqui
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 46.603,61 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 978.675,77 |
05/10/2026
R$ 932.072 (38% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 932.072 (38% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 955.971 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 955.971 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Galpão, 0.00 de área total, 643.90 de área privativa, 527.50 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10283586 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Caldas Novas, com o desconto mediano do município.