Rua João Tigrinho De Freitas/ Antiga Ua 16, N. Cs 16, Casa
R$ 2.421.794
avaliação da Caixa R$ 3.800.000
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.421/m² 69% acima da mediana
mediana no PR: R$ 2.617/m² · 182 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 121.089,72 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 2.542.884,06 |
Casa, 0.00 de área total, 547.75 de área privativa, 1468.00 de área do terreno, 5 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 2 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.