Rua Avelino Jose De Souza, N. 146, Qd U, Lt 05 E 06 - Fazenda Do Salto
R$ 867.608
avaliação da Caixa R$ 1.433.000
Esta loja em Uberlândia/MG tem lance mínimo de R$ 867.608 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.433.000 — 39% abaixo. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.750/m²
sem base de comparação suficiente aqui
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 43.380,39 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 910.988,21 |
26/10/2026
R$ 867.608 (39% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 867.608 (39% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/10/2026
R$ 890.440 (38% abaixo da avaliação)
mudou: preço
24/09/2026
R$ 913.271 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
03/09/2026
R$ 913.271 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Loja, 0.00 de área total, 495.67 de área privativa, 851.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10285157 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Uberlândia, com o desconto mediano do município.