Travessa Rosa Maniero, N. 55
R$ 1.816.346
avaliação da Caixa R$ 2.850.000
Esta casa em Piracicaba/SP tem lance mínimo de R$ 1.816.346 contra uma avaliação da Caixa de R$ 2.850.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 5.617, 32% acima da mediana em Piracicaba. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 5.617/m² 32% acima da mediana
mediana em Piracicaba: R$ 4.253/m² · 23 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 90.817,29 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 1.907.163,05 |
05/10/2026
R$ 1.816.346 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 1.816.346 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
08/09/2026
R$ 1.816.346 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 1.816.346 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 323.37 de área privativa, 643.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10289407 no site da Caixa
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