Avenida Dom Luis, N. 500, Lj 253
R$ 139.103
avaliação da Caixa R$ 221.000
Esta loja em Fortaleza/CE tem lance mínimo de R$ 139.103 contra uma avaliação da Caixa de R$ 221.000 — 37% abaixo.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.585/m²
sem base de comparação suficiente aqui
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.955,13 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 146.057,68 |
05/10/2026
R$ 139.103 (37% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 139.103 (37% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
09/09/2026
R$ 139.103 (37% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 139.103 (37% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Loja, 0.00 de área total, 38.80 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10292043 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Fortaleza, com o desconto mediano do município.