Rua Cezário Boschini, N. 98
R$ 211.588
avaliação da Caixa R$ 332.000
Esta casa em Marialva/PR tem lance mínimo de R$ 211.588 contra uma avaliação da Caixa de R$ 332.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.468, 9% abaixo da mediana no PR.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.468/m²
mediana no PR: R$ 2.712/m² · 152 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 10.579,42 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 222.167,77 |
28/10/2026
R$ 211.588 (36% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 576.411 (74% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 85.75 de área privativa, 340.92 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10302316 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Marialva, com o desconto mediano do município.