Rua 16 - Bairro Popular, N. 0, Qd 27j, Lt 11b, 12a, 13 A 22,
R$ 234.613
avaliação da Caixa R$ 368.128
Este terreno em Timon/MA tem lance mínimo de R$ 234.613 contra uma avaliação da Caixa de R$ 368.128 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 99, 22% abaixo da mediana no MA.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 99/m²
mediana no MA: R$ 127/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 11.730,66 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 246.343,87 |
28/10/2026
R$ 234.613 (36% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 636.221 (73% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2372.57 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10304798 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Timon, com o desconto mediano do município.