Rua Ernandes Indio, N. 6803,, Qd 543 Lt 2429, Un 5,cond Lagoa Azul T
R$ 267.035
avaliação da Caixa R$ 419.000
Esta casa em Porto Velho/RO tem lance mínimo de R$ 267.035 contra uma avaliação da Caixa de R$ 419.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 5.135, 88% acima da mediana em Porto Velho.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 5.135/m² 88% acima da mediana
mediana em Porto Velho: R$ 2.730/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 13.351,73 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 280.386,42 |
22/10/2026
R$ 267.035 (36% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 286.327 (32% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 52.00 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 10305192 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Porto Velho, com o desconto mediano do município.