Rua Rubens Sebastiao Marin, N. 1076, Apto 204, Bl-A, Vg236, Vg237
R$ 354.984
avaliação da Caixa R$ 557.000
Este apartamento em Maringá/PR tem lance mínimo de R$ 354.984 contra uma avaliação da Caixa de R$ 557.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 4.438, 11% acima da mediana no PR.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.438/m² 11% acima da mediana
mediana no PR: R$ 4.010/m² · 152 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 17.749,20 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 372.733,27 |
11/09/2026
R$ 354.984 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 354.984 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 9 dias na nossa base.
Apartamento, 0.00 de área total, 79.98 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1155533600021 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Maringá, com o desconto mediano do município.