Rua 13 C, N. 13, Lt 13 Qd 15
R$ 462.595
avaliação da Caixa R$ 334.430
Esta casa em Beberibe/CE tem lance mínimo de R$ 462.595 contra uma avaliação da Caixa de R$ 334.430, ou seja, 38% ACIMA dela — e mesmo assim a Caixa o anuncia com “Desconto: 0,00”. O metro quadrado sai por R$ 1.906, 68% acima da mediana no CE.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.906/m² 68% acima da mediana
mediana no CE: R$ 1.136/m² · 463 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 23.129,73 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 485.724,31 |
30/10/2026
R$ 462.595 (38% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
07/10/2026
R$ 462.595 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 462.595 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 242.66 de área privativa, 900.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444400213659 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Beberibe, com o desconto mediano do município.