Rua Quatro, N. 646, Qd 16, Lt 10,
R$ 194.381
avaliação da Caixa R$ 305.000
Esta casa em Timon/MA tem lance mínimo de R$ 194.381 contra uma avaliação da Caixa de R$ 305.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.122, 22% abaixo da mediana em Timon. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.122/m²
mediana em Timon: R$ 1.433/m² · 78 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 9.719,04 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 204.099,90 |
Casa, 173.32 de área total, 173.32 de área privativa, 231.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444400411388 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Timon, com o desconto mediano do município.