Rua Jamanari, N. 215, Apto 121, Tipo B, 12º Andar
R$ 633.558
avaliação da Caixa R$ 1.297.000
Este apartamento em São Paulo/SP tem lance mínimo de R$ 633.558 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.297.000 — 51% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.081, 25% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.081/m²
mediana neste bairro: R$ 4.127/m² · 13 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 31.677,89 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 665.235,72 |
05/10/2026
R$ 633.558 (51% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 633.558 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 673.155 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 0.00 de área total, 205.62 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), 2 lavabo(s), DCE, cozinha, Terraco, 4 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444401324527 no site da Caixa
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