Avenida Da Eternidade, N. 688, Lote A 04
R$ 144.254
avaliação da Caixa R$ 270.000
Este sobrado em Mesquita/RJ tem lance mínimo de R$ 144.254 contra uma avaliação da Caixa de R$ 270.000 — 47% abaixo. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.083/m²
sem base de comparação suficiente aqui
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.212,70 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 151.466,78 |
30/10/2026
R$ 144.254 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
27/10/2026
R$ 144.254 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 148.376 (45% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Sobrado, 69.26 de área total, 69.26 de área privativa, 90.85 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444401479156 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Mesquita, com o desconto mediano do município.