Avenida Governador Carlos De Lima Cavalc, N. 4646, Apto 303, Qd B
R$ 96.192
avaliação da Caixa R$ 175.000
Este apartamento em Olinda/PE tem lance mínimo de R$ 96.192 contra uma avaliação da Caixa de R$ 175.000 — 45% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.578, 14% abaixo da mediana em Olinda.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.578/m²
mediana em Olinda: R$ 1.828/m² · 26 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.809,59 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 101.001,47 |
23/10/2026
R$ 96.192 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 96.192 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
15/10/2026
R$ 98.940 (43% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 98.940 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 101.689 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 101.689 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 104.437 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 86.68 de área total, 60.94 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444401921169 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Olinda, com o desconto mediano do município.