Estrada Do Una, N. 02, Qd 04
R$ 264.466
avaliação da Caixa R$ 495.000
Este sobrado em Belém/PA tem lance mínimo de R$ 264.466 contra uma avaliação da Caixa de R$ 495.000 — 47% abaixo.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.402/m²
sem base de comparação suficiente aqui
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 13.223,29 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 277.689,10 |
29/10/2026
R$ 264.466 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 272.022 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 272.022 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 279.578 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Sobrado, 235.20 de área total, 188.70 de área privativa, 104.70 de área do terreno, 4 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444402411890 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Belém, com o desconto mediano do município.