Rua Maria Kaminski Moll, N. 346, Cs 02 Lt 07 Qd 07
R$ 288.066
avaliação da Caixa R$ 452.000
Esta casa em Araucária/PR tem lance mínimo de R$ 288.066 contra uma avaliação da Caixa de R$ 452.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.704, 51% abaixo da mediana em Araucária. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.704/m²
mediana em Araucária: R$ 5.560/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 14.403,30 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 302.469,36 |
Casa, 106.52 de área total, 106.52 de área privativa, 195.00 de área do terreno, 2 qto(s), 1 sala(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444402867044 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Araucária, com o desconto mediano do município.