Rua Mello Franco, N. 605, Casa 15
R$ 815.120
avaliação da Caixa R$ 815.120
Esta casa em Teresópolis/RJ tem lance mínimo de R$ 815.120 contra uma avaliação da Caixa de R$ 815.120 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 4.954, 42% acima da mediana em Teresópolis.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.954/m² 42% acima da mediana
mediana em Teresópolis: R$ 3.499/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 40.756,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 855.876,00 |
Casa, 0.00 de área total, 164.55 de área privativa, 151.67 de área do terreno, 5 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444403098958 no site da Caixa
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