R Sao Jorge, N. Sn,
R$ 69.911
avaliação da Caixa R$ 130.858
Esta casa em Ponto Novo/BA tem lance mínimo de R$ 69.911 contra uma avaliação da Caixa de R$ 130.858 — 47% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 925, 42% abaixo da mediana no BA.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 925/m²
mediana no BA: R$ 1.592/m² · 247 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.495,54 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 73.406,35 |
26/10/2026
R$ 69.911 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 69.911 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 71.800 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 71.800 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 73.690 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 63.260 (52% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 75.60 de área privativa, 132.94 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444403146693 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Ponto Novo, com o desconto mediano do município.