Rua Rio Grande Do Sul, N. 87, Apto 23,
R$ 120.220
avaliação da Caixa R$ 191.000
Este apartamento em Carapicuíba/SP tem lance mínimo de R$ 120.220 contra uma avaliação da Caixa de R$ 191.000 — 37% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.807, 32% abaixo da mediana em Carapicuíba.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.807/m²
mediana em Carapicuíba: R$ 4.122/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.010,99 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 126.230,84 |
26/10/2026
R$ 120.220 (37% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
30/09/2026
R$ 120.220 (37% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 120.220 (37% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 120.220 (37% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 49.10 de área total, 42.83 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444403175570 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Carapicuíba, com o desconto mediano do município.