Rua Arquimedes Goncalves, N. 331, Apto 301, Lt 17, Qd B
R$ 216.687
avaliação da Caixa R$ 340.000
Este apartamento em Salvador/BA tem lance mínimo de R$ 216.687 contra uma avaliação da Caixa de R$ 340.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.532, 12% abaixo da mediana em Salvador.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.532/m²
mediana em Salvador: R$ 1.731/m² · 271 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 10.834,34 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 227.521,20 |
Apartamento, 141.40 de área total, 141.40 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444404514777 no site da Caixa
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