Rua Diniz Roque De Santana, Qd.27, Lt.09
R$ 370.000
avaliação da Caixa R$ 370.000
Esta casa em Rio das Ostras/RJ tem lance mínimo de R$ 370.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 370.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 5.286, 38% acima da mediana em Rio das Ostras.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 5.286/m² 38% acima da mediana
mediana em Rio das Ostras: R$ 3.844/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 18.500,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 388.500,00 |
23/10/2026
R$ 370.000 (0% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 370.000 (0% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 5 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 70.00 de área privativa, 366.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444404800877 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Rio das Ostras, com o desconto mediano do município.