Rua Comandante Tarque Horta Barbosa, N. 123, Cs 12 Lt 41
R$ 113.957
avaliação da Caixa R$ 213.000
Esta casa em São Gonçalo/RJ tem lance mínimo de R$ 113.957 contra uma avaliação da Caixa de R$ 213.000 — 46% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 798, 23% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 798/m²
mediana neste bairro: R$ 1.041/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.697,85 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 119.654,93 |
22/10/2026
R$ 113.957 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço
16/10/2026
R$ 117.309 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 120.660 (43% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 120.660 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 124.012 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 127.364 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 68.00 de área total, 142.80 de área privativa, 1336.20 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444405038170 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São Gonçalo, com o desconto mediano do município.