Rua H, N. 161, Lt 21b Qd 11
R$ 215.542
avaliação da Caixa R$ 353.000
Esta casa em Fortaleza/CE tem lance mínimo de R$ 215.542 contra uma avaliação da Caixa de R$ 353.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.195, 16% abaixo da mediana em Fortaleza.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.195/m²
mediana em Fortaleza: R$ 2.610/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 10.777,08 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 226.318,63 |
Casa, 0.00 de área total, 98.18 de área privativa, 216.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444405292727 no site da Caixa
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