Avenida Conselheiro Aguiar, N. 1991, Apto 101,
R$ 161.878
avaliação da Caixa R$ 254.000
Este apartamento em Recife/PE tem lance mínimo de R$ 161.878 contra uma avaliação da Caixa de R$ 254.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.373, 58% abaixo da mediana em Recife.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.373/m²
mediana em Recife: R$ 3.230/m² · 16 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 8.093,89 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 169.971,72 |
Apartamento, 142.40 de área total, 117.90 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444405510252 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Recife, com o desconto mediano do município.