Rua Guatemala, N. 22, Qd11
R$ 101.905
avaliação da Caixa R$ 165.000
Este terreno em São Lourenço da Mata/PE tem lance mínimo de R$ 101.905 contra uma avaliação da Caixa de R$ 165.000 — 38% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 177, 49% acima da mediana no PE.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 177/m² 49% acima da mediana
mediana no PE: R$ 119/m² · 58 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.095,24 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 106.999,97 |
23/10/2026
R$ 101.905 (38% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 101.905 (38% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
28/09/2026
R$ 101.905 (38% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 101.905 (38% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 101.905 (38% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 574.50 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444405560209 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São Lourenço da Mata, com o desconto mediano do município.