Rua Maria Abadia Dos Santos, N. 107, Apto 226, Ed Dunas Bl 01
R$ 450.000
avaliação da Caixa R$ 450.000
Este apartamento em Taboão da Serra/SP tem lance mínimo de R$ 450.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 450.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 6.408, 13% acima da mediana em Taboão da Serra.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 6.408/m² 13% acima da mediana
mediana em Taboão da Serra: R$ 5.690/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 22.500,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 472.500,00 |
Apartamento, 165.48 de área total, 70.22 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444405560527 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Taboão da Serra, com o desconto mediano do município.