Rua Estrela Do Mar, N. 995, Cs 205
R$ 139.103
avaliação da Caixa R$ 221.000
Esta casa em Pitimbu/PB tem lance mínimo de R$ 139.103 contra uma avaliação da Caixa de R$ 221.000 — 37% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.364, 18% acima da mediana no PB.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.364/m² 18% acima da mediana
mediana no PB: R$ 1.151/m² · 365 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.955,13 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 146.057,68 |
Casa, 102.00 de área total, 102.00 de área privativa, 0.01 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444405796555 no site da Caixa
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