Avenida Marcones Caldas, N. 0, Qd 03, Lt 05, 06 E Parte Do 08
R$ 340.259
avaliação da Caixa R$ 647.500
Esta casa em Bacabal/MA tem lance mínimo de R$ 340.259 contra uma avaliação da Caixa de R$ 647.500 — 47% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.134, 23% abaixo da mediana no MA. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.134/m²
mediana no MA: R$ 1.479/m² · 149 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 17.012,93 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 357.271,50 |
26/10/2026
R$ 340.259 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 340.259 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 349.710 (46% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 349.710 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 359.162 (45% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 300.00 de área privativa, 775.55 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 3 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444406022693 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Bacabal, com o desconto mediano do município.