Rua G, N. 189
R$ 82.787
avaliação da Caixa R$ 137.000
Esta casa em Alagoinhas/BA tem lance mínimo de R$ 82.787 contra uma avaliação da Caixa de R$ 137.000 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.067, 0% abaixo da mediana em Alagoinhas.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.067/m²
mediana em Alagoinhas: R$ 2.067/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.139,34 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 86.926,10 |
Casa, 0.00 de área total, 40.05 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444406192505 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Alagoinhas, com o desconto mediano do município.