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afere base de 26/10/2026

Apartamento em leilão da Caixa em Morro Da Gloria, Juiz de Fora/MG

Rua Dos Artistas, N. 358, Apto 1103,

R$ 308.042

avaliação da Caixa R$ 552.870

44% abaixo

2 qto 2 vaga Licitação Aberta aceita financiamento

Este apartamento em Juiz de Fora/MG tem lance mínimo de R$ 308.042 contra uma avaliação da Caixa de R$ 552.870 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.756, 0% abaixo da mediana em Juiz de Fora. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 1.756/m² 0% abaixo da mediana

mediana em Juiz de Fora: R$ 1.756/m² · 31 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 15.402,10
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 323.444,08

Descrição da Caixa

Apartamento, 0.00 de área total, 175.38 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 1444406496490 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Juiz de Fora, com o desconto mediano do município.