Rodovia Augusto Meira Filho (Travessa Rubi), N. S/n, Pa391 Km13 Qd B Lt A6 Ch Jd Pau Darco
R$ 37.739
avaliação da Caixa R$ 71.181
Esta casa em Santa Bárbara do Pará/PA tem lance mínimo de R$ 37.739 contra uma avaliação da Caixa de R$ 71.181 — 47% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 539, 61% abaixo da mediana no PA.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 539/m²
mediana no PA: R$ 1.376/m² · 187 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.886,93 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 39.625,54 |
26/10/2026
R$ 37.739 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 38.817 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 38.817 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 39.895 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 70.00 de área privativa, 1275.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444406579582 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Santa Bárbara do Pará, com o desconto mediano do município.