Avenida Atlantica, N. 41, .
R$ 261.947
avaliação da Caixa R$ 780.000
Esta casa em Camaçari/BA tem lance mínimo de R$ 261.947 contra uma avaliação da Caixa de R$ 780.000 — 66% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.172, 70% abaixo da mediana em Camaçari.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.172/m²
mediana em Camaçari: R$ 3.908/m² · 11 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 13.097,35 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 275.044,44 |
22/10/2026
R$ 261.947 (66% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
15/10/2026
R$ 261.947 (66% abaixo da avaliação)
mudou: preço
24/09/2026
R$ 285.760 (63% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 309.574 (60% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 223.48 de área privativa, 237.27 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), 1 lavabo(s), DCE, cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444406596061 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Camaçari, com o desconto mediano do município.